Estimation théorique
Route de la Véronne,27500 Campigny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Véronne,27500-Campigny indique un avis de valeur compris entre 193.000€ et 217.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.930€ et 2.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.019€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.019€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aizier (27006), comprenant 146 habitants est de 7,69€, soit un loyer théorique mensuel de 769€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 9,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 941€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.019€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.019€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aizier (27006), comprenant 146 habitants est de 7,69€, soit un loyer théorique mensuel de 769€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 9,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 941€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-06 | 855 | RTE DES MOULINS | 4 | 136 | 695 | 168540€ | 1239€ |
2021-06-29 | 619 | RTE DE PONT AUDEMER | 6 | 150 | 2411 | 305000€ | 2033€ |
2019-06-20 | 200 | CHE DES BRUYERES | 6 | 93 | 1567 | 85000€ | 914€ |
2022-10-20 | 388 | CHE DES BRUYERES | 5 | 89 | 1225 | 80000€ | 899€ |
2020-01-10 | 249 | RUE DES SPORTS | 5 | 99 | 500 | 180000€ | 1818€ |
2019-09-30 | 515 | CHE DES BRUYERES | 6 | 102 | 1004 | 157000€ | 1539€ |
2020-12-04 | 309 | RUE DES SPORTS | 5 | 112 | 355 | 185000€ | 1652€ |
2023-02-17 | 259 | RUE DES SPORTS | 5 | 112 | 817 | 196000€ | 1750€ |
2022-08-10 | 159 | RUE DES SPORTS | 6 | 119 | 515 | 229450€ | 1928€ |
2021-09-10 | 323 | RUE DES SPORTS | 3 | 80 | 500 | 213500€ | 2669€ |
2019-10-15 | 502 | CHE DES BRUYERES | 3 | 66 | 500 | 150000€ | 2273€ |
2019-11-21 | 225 | RTE DE PONT AUDEMER | 3 | 78 | 1000 | 135000€ | 1731€ |
2023-06-26 | 601 | CHE DES BRUYERES | 4 | 83 | 150 | 170400€ | 2053€ |
2022-07-04 | 1437 | CHE DES BRUYERES | 4 | 66 | 500 | 92500€ | 1402€ |
2022-09-17 | 626 | CHE DES BRUYERES | 5 | 119 | 1300 | 245500€ | 2063€ |
2022-03-25 | 1437 | CHE DES BRUYERES | 4 | 66 | 1370 | 95000€ | 1439€ |
2020-08-10 | 243 | CHE DE LA MOTTE | 6 | 135 | 500 | 241000€ | 1785€ |
2022-04-26 | 80 | RTE DES MOULINS | 3 | 94 | 500 | 139300€ | 1482€ |
2022-08-16 | 338 | CHE DE LA MOTTE | 5 | 92 | 417 | 153000€ | 1663€ |
2021-02-26 | 121 | LE PAS DES CHEVAUX | 5 | 113 | 348 | 240000€ | 2124€ |
2021-09-13 | 364 | CHE DE LA MOTTE | 5 | 92 | 435 | 144000€ | 1565€ |
2023-04-13 | 374 | CHE DE LA MOTTE | 5 | 92 | 430 | 135000€ | 1467€ |
2021-07-07 | 346 | CHE DE LA MOTTE | 5 | 92 | 258 | 155000€ | 1685€ |
2019-06-05 | 354 | CHE DE LA MOTTE | 5 | 92 | 500 | 130000€ | 1413€ |
2021-10-26 | 124 | CHE DE LA MOTTE | 6 | 120 | 750 | 90000€ | 750€ |
2023-02-23 | 231 | LE PAS DES CHEVAUX | 4 | 98 | 500 | 257517€ | 2628€ |
2023-06-27 | 613 | CHE DE LA MOTTE | 4 | 80 | 1100 | 212000€ | 2650€ |
2021-10-29 | 6 | IMP DU CHENE | 5 | 80 | 1100 | 169600€ | 2120€ |
2019-08-31 | 122 | LE PAS DES CHEVAUX | 5 | 116 | 693 | 203520€ | 1754€ |
2021-01-20 | 286 | CHE DU PATRIARCHE | 7 | 155 | 1152 | 370000€ | 2387€ |
2021-07-09 | 6 | IMP DES ROUGES GORGES | 5 | 84 | 900 | 177500€ | 2113€ |
2022-09-16 | 103 | CHE DU PATRIARCHE | 6 | 126 | 500 | 303620€ | 2410€ |
2021-11-10 | 3 | IMP DU CHENE | 4 | 90 | 1109 | 127000€ | 1411€ |
2019-08-22 | 5 | IMP DES ROUGES GORGES | 5 | 84 | 842 | 130000€ | 1548€ |
2023-02-14 | 727 | CHE DE LA MOTTE | 5 | 85 | 1000 | 114562€ | 1348€ |
2020-10-16 | 0 | CHE DU PATRIARCHE | 4 | 130 | 920 | 148000€ | 1138€ |
2019-09-27 | 61 | RTE DE SAINT GEORGES | 3 | 65 | 700 | 95000€ | 1462€ |
2019-08-07 | 91 | RTE DE SAINT GEORGES | 6 | 94 | 1040 | 178000€ | 1894€ |
2019-11-30 | 4 | IMP DES CHARDONNERETS | 4 | 87 | 519 | 27500€ | 316€ |
2020-11-20 | 16 | CHE DOVILIERS | 4 | 103 | 500 | 242500€ | 2354€ |
2021-06-04 | 97 | RTE DE SAINT GEORGES | 5 | 86 | 206 | 158000€ | 1837€ |
2020-11-20 | 863 | CHE DES BRUYERES | 5 | 81 | 1067 | 150000€ | 1852€ |
2021-05-12 | 1756 | RTE DES BRUYERES | 4 | 92 | 3970 | 180000€ | 1957€ |
2020-07-25 | 114 | CHE DOVILIERS | 3 | 86 | 500 | 210000€ | 2442€ |
2021-11-15 | 7 | IMP DES PINS | 5 | 148 | 590 | 258000€ | 1743€ |
2019-12-19 | 580 | CHE DES BLANCAMPS | 3 | 87 | 630 | 155000€ | 1782€ |
2021-08-17 | 189 | CHE DOVILIERS | 8 | 181 | 700 | 282000€ | 1558€ |
2021-10-08 | 1045 | CHE DES BRUYERES | 5 | 94 | 1163 | 192000€ | 2043€ |
2019-06-11 | 365 | CHE DOVILIERS | 4 | 160 | 2197 | 222600€ | 1391€ |
2020-09-01 | 9001 | CHE DE LA POMMERAIE | 3 | 70 | 500 | 80000€ | 1143€ |
2022-07-08 | 66 | IMP DES PINSONS | 5 | 99 | 552 | 220000€ | 2222€ |
2019-06-21 | 20 | IMP DES PINSONS | 4 | 88 | 1000 | 160000€ | 1818€ |
2021-06-01 | 470 | IMP DES BLANCAMPS | 3 | 73 | 180 | 170000€ | 2329€ |
2020-10-27 | 541 | RTE DE LA VIEVILLE | 5 | 82 | 196 | 125000€ | 1524€ |
2019-11-08 | 187 | CHE DU PETIT COQ | 5 | 160 | 2053 | 224000€ | 1400€ |
2021-05-10 | 286 | CHE DE LA POMMERAIE | 6 | 204 | 1490 | 407555€ | 1998€ |
2020-03-09 | 3230 | RTE BERNAY | 3 | 75 | 215 | 170000€ | 2267€ |
2022-09-14 | 267 | CHE DU PETIT COQ | 5 | 180 | 500 | 308800€ | 1716€ |
2020-09-15 | 309 | RTE DE LA LICORNE | 3 | 60 | 500 | 130820€ | 2180€ |
2019-11-22 | 305 | RTE DE LA LICORNE | 4 | 95 | 1340 | 30000€ | 316€ |
2022-08-26 | 130 | IMP DES BLANCAMPS | 4 | 170 | 500 | 255000€ | 1500€ |
2022-04-20 | 323 | RTE DU NOUVEAU MONDE | 4 | 126 | 500 | 294970€ | 2341€ |
2021-05-17 | 529 | RTE DE LA VERONNE | 4 | 130 | 1516 | 250000€ | 1923€ |
2019-11-15 | 376 | RTE DE BIGARD | 5 | 101 | 1432 | 170000€ | 1683€ |
2022-09-27 | 120 | CHE DES TROIS CHEMINEES | 4 | 94 | 2406 | 140000€ | 1489€ |
2022-04-06 | 680 | RTE DES CARRES | 3 | 67 | 0 | 145000€ | 2164€ |
2022-10-24 | 1201 | RTE DE SIGLAS | 3 | 68 | 586 | 174000€ | 2559€ |
2020-10-20 | 665 | CHE DU BOIS AUX PERDRIX | 3 | 68 | 782 | 150250€ | 2210€ |
2021-09-28 | 600 | CHE PLAINE D'INCOURT | 6 | 145 | 500 | 110000€ | 759€ |
2020-10-23 | 600 | RUE DES BIGARDS | 4 | 180 | 1000 | 289100€ | 1606€ |
2020-02-27 | 524 | RTE DES EGYPTIENNES | 8 | 110 | 990 | 133000€ | 1209€ |
2021-12-23 | 1 | IMP DES DEMOUSSEAUX | 5 | 71 | 1126 | 121625€ | 1713€ |
2020-06-30 | 500 | RUE DES BIGARDS | 5 | 100 | 0 | 200000€ | 2000€ |
2022-06-18 | 290 | CHE DU GALIOT | 4 | 85 | 869 | 230000€ | 2706€ |
2021-04-15 | 708 | RTE BERNAY | 8 | 180 | 3137 | 400000€ | 2222€ |
2023-02-17 | 445 | RUE DE L EPINAY | 3 | 59 | 10359 | 240000€ | 4068€ |
2021-11-13 | 1187 | RTE DE PINCHELOUP | 4 | 115 | 4499 | 200000€ | 1739€ |
2022-02-01 | 191 | IMP DES BEAUDOINS | 6 | 150 | 160 | 309600€ | 2064€ |
2021-11-30 | 33 | IMP VAL NORMAND | 3 | 148 | 2000 | 284000€ | 1919€ |
2021-02-12 | 365 | IMP DES BEAUDOINS | 3 | 49 | 55 | 95000€ | 1939€ |
2020-01-31 | 1280 | CHE DU TRIAGE DES BOIS | 4 | 128 | 276 | 140000€ | 1094€ |
2022-04-26 | 26 | IMP BARON | 4 | 107 | 500 | 250000€ | 2336€ |
2022-01-14 | 128 | SEN AUX DELAHAYE | 5 | 100 | 500 | 185000€ | 1850€ |
2020-09-18 | 1880 | RTE DE LA VIEVILLE | 4 | 192 | 0 | 224100€ | 1167€ |
2020-10-02 | 318 | RUE DE LA FORGE | 5 | 106 | 0 | 125000€ | 1179€ |
2022-08-16 | 93 | IMP BARON | 5 | 164 | 500 | 389000€ | 2372€ |
2020-06-05 | 2253 | RTE DE SELLES | 4 | 60 | 1293 | 96000€ | 1600€ |
2021-12-27 | 2253 | RTE DE SELLES | 4 | 60 | 1293 | 140400€ | 2340€ |
2021-11-10 | 135 | SEN AUX DELAHAYE | 4 | 105 | 0 | 142000€ | 1352€ |
2019-10-17 | 1756 | RTE DE SELLES | 4 | 150 | 281 | 175800€ | 1172€ |
2021-09-10 | 780 | CHE DES PELCATS | 5 | 70 | 2279 | 208100€ | 2973€ |
2021-10-26 | 120 | SEN AUX DELAHAYE | 3 | 112 | 1500 | 169180€ | 1511€ |
2020-09-18 | 1972 | RTE DE LA VIEVILLE | 4 | 84 | 500 | 202500€ | 2411€ |
2022-11-10 | 1291 | RTE DE LA GIROTTERIE | 3 | 62 | 900 | 200000€ | 3226€ |
2022-08-23 | 3136 | RTE DE LA VIEVILLE | 3 | 60 | 759 | 218680€ | 3645€ |
2022-06-24 | 77 | RTE DE L'EGLISE | 5 | 120 | 2226 | 363400€ | 3028€ |
2021-04-28 | 31 | RTE DE LA HAUTE VOIE | 3 | 57 | 2286 | 46800€ | 821€ |
2019-06-14 | 275 | RTE DES BRUYERES | 4 | 74 | 1000 | 105000€ | 1419€ |
2022-03-08 | 636 | RTE DE CAMPIGNY | 5 | 72 | 710 | 125000€ | 1736€ |
2020-05-06 | 7 | LOT DU PETIT CHATEAU | 4 | 75 | 500 | 50826.1€ | 678€ |
2023-04-25 | 197 | RTE DES BRUYERES | 5 | 79 | 500 | 199300€ | 2523€ |
2021-02-16 | 40 | RTE DE L'EGLISE | 5 | 119 | 410 | 158000€ | 1328€ |
2020-09-14 | 312 | RTE DE TOURVILLE | 4 | 97 | 500 | 193000€ | 1990€ |
2019-11-19 | 5 | L EPINAY | 3 | 75 | 4972 | 95000€ | 1267€ |
2023-01-03 | 295 | RTE DES BRUYERES | 4 | 100 | 81 | 164000€ | 1640€ |
2022-03-15 | 428 | RTE DE TOURVILLE | 4 | 66 | 500 | 263600€ | 3994€ |
2021-10-01 | 577 | RTE DE CAMPIGNY | 4 | 85 | 592 | 100000€ | 1176€ |
2022-09-02 | 91 | RTE DE TOURVILLE | 3 | 78 | 429 | 162000€ | 2077€ |
2022-12-01 | 159 | RTE DE TOURVILLE | 4 | 103 | 1777 | 202000€ | 1961€ |
2019-08-01 | 155 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 82 | 268 | 65000€ | 793€ |
2020-01-31 | 357 | RUE DE LA HACHE | 4 | 111 | 500 | 183000€ | 1649€ |
2022-01-22 | 357 | RUE DE LA HACHE | 4 | 111 | 500 | 217336€ | 1958€ |
2021-04-02 | 155 | RLE DE LA MAIRIE | 3 | 70 | 84 | 150000€ | 2143€ |
2023-02-28 | 2850 | RTE DE LA HAUTE VOIE | 4 | 80 | 500 | 256500€ | 3206€ |
2022-09-23 | 1 | QUARTIER DE L EGLISE | 2 | 30 | 3758 | 76000€ | 2533€ |
2022-10-07 | 881 | RTE DE LA GIROTTERIE | 4 | 91 | 9045 | 332000€ | 3648€ |
2020-10-31 | 55 | RUE DES MARETTES | 5 | 122 | 1020 | 163000€ | 1336€ |
2023-06-02 | 450 | CHE DES PELCATS | 6 | 142 | 1536 | 176500€ | 1243€ |
2021-11-30 | 180 | RTE DES CHAUMIERES | 2 | 90 | 210 | 230000€ | 2556€ |
2020-09-15 | 430 | CHE DES PELCATS | 1 | 67 | 1351 | 71000€ | 1060€ |
2020-12-14 | 432 | RTE DE CAMPIGNY | 3 | 78 | 500 | 149900€ | 1922€ |
2021-08-17 | 65 | RTE DE SAINT GEORGES | 6 | 174 | 500 | 197050€ | 1132€ |
2020-03-05 | 145 | CHE DES PRIMEVERES | 6 | 148 | 500 | 150000€ | 1014€ |
2019-08-22 | 145 | CHE DES PRIMEVERES | 6 | 148 | 500 | 205000€ | 1385€ |
2023-02-03 | 384 | RTE DE CAMPIGNY | 5 | 104 | 3156 | 247300€ | 2378€ |
2020-05-11 | 200 | RTE DE PONT AUDEMER | 6 | 140 | 500 | 194800€ | 1391€ |
2020-07-30 | 957 | RTE DE SELLES | 3 | 88 | 900 | 170000€ | 1932€ |
2021-01-29 | 479 | CHE DE LA MOTTE | 10 | 500 | 300 | 1511980€ | 3024€ |
2020-11-25 | 330 | RTE DE CAMPIGNY | 3 | 107 | 759 | 168700€ | 1577€ |
2022-07-22 | 67 | CHE DES PRIMEVERES | 4 | 87 | 1923 | 134170€ | 1542€ |
2022-03-23 | 295 | IMP DE LA COTE DOGUET | 2 | 45 | 5414 | 85000€ | 1889€ |
2022-05-25 | 35 | CHE DE LA MAIRIE | 5 | 75 | 791 | 195000€ | 2600€ |
2020-07-30 | 262 | RTE DE LA CANURIE | 6 | 110 | 420 | 368000€ | 3345€ |
2020-10-30 | 50 | CHE DU MARRONNIER | 7 | 169 | 1000 | 220950€ | 1307€ |
2022-05-17 | 55 | CHE DE LA CAVEE | 5 | 139 | 500 | 307000€ | 2209€ |
2021-02-01 | 115 | CHE DE LA CAVEE | 4 | 90 | 1660 | 152000€ | 1689€ |
2020-06-11 | 206 | RTE DU MANOIR | 3 | 74 | 1290 | 35000€ | 473€ |
2022-01-06 | 315 | RUE DU BEAU CARRE | 3 | 92 | 500 | 330650€ | 3594€ |
2020-12-19 | 179 | CHE DE LA PERELLE | 4 | 90 | 71 | 130000€ | 1444€ |
2022-11-25 | 93 | CHE DE LA PERELLE | 6 | 112 | 2649 | 252680€ | 2256€ |
2023-03-07 | 150 | CHE DU PRESBYTERE | 7 | 250 | 1030 | 574800€ | 2299€ |
2020-10-09 | 387 | CHE DE LA PIERRE PLATE | 2 | 77 | 16004 | 213500€ | 2773€ |
2020-06-05 | 380 | CHE DU TRIAGE DES BOIS | 5 | 144 | 500 | 160000€ | 1111€ |
2020-03-20 | 146 | RTE DE BERNAY , ST GERMAIN | 4 | 63 | 808 | 115000€ | 1825€ |
2022-08-19 | 120 | RTE DE CAMPIGNY | 4 | 90 | 500 | 206000€ | 2289€ |
2021-03-11 | 640 | ART ANCIENNE RTE DE BERNAY | 4 | 74 | 1065 | 150000€ | 2027€ |
2019-07-13 | 200 | CHE DU PRESBYTERE | 5 | 108 | 8614 | 166000€ | 1537€ |
2021-06-22 | 185 | RTE DE SELLES | 3 | 64 | 2000 | 107000€ | 1672€ |
2022-01-13 | 100 | RUE DE LA THILLAYE | 5 | 89 | 80 | 60000€ | 674€ |
2020-06-30 | 9020 | RUE JEAN JOLY | 2 | 57 | 947 | 105000€ | 1842€ |